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外地人在三亚买房需要什么条件

外地人在三亚买房需要什么条件

外地人在三亚购房需要满足以下条件:

1. 社保或个税缴纳证明 :非三亚户籍居民家庭购房需提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 稳定工作和收入 :需有稳定的工作和收入来源,家庭月收入总和需是贷款月供的2倍以上。

3. 无房产或贷款记录 :在全国范围内没有住房贷款,且在三亚没有物业,可以享受首套置业贷款优惠政策

4. 购房数量限制 :根据政策,外地人一般只能购买一套住宅房产。

5. 首付比例 :首付款比例不得低于一定比例,如70%,具体比例根据最新政策调整。

6. 禁止短期转让 :自取得不动产权证之日起5年内禁止转让购房产权。

7. 额外要求 :部分情况下,可能需要提供户口本、身份证、结婚证明、银行流水记录等其他材料。

请注意,政策可能会根据时间和具体情况有所调整,建议在购房前咨询当地房地产相关部门或专业人士获取最新信息

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